Pulau Pinang, Malaysia

    Homestay Management Penang — Pengurusan Homestay & Airbnb

    Pemilik hartanah di Pulau Pinang yang mahukan pendapatan pasif daripada homestay atau Airbnb — tanpa perlu menguruskan tetamu, pembersihan, atau pemasaran — boleh menyerahkan semuanya kepada The Homestay Helper. Kami uruskan listing, harga dinamik, komunikasi tetamu, pembersihan, penyelenggaraan dan laporan cukai untuk anda. Anda hanya terima pendapatan bulanan.

    Apa Itu "Homestay Management" di Penang?

    Pengurusan homestay (juga dikenali sebagai short-term rental management atau pengurusan Airbnb) ialah perkhidmatan lengkap di mana sebuah syarikat menguruskan unit anda di Airbnb, Booking.com, Agoda dan platform lain — termasuk:

    • Penyenaraian profesional dengan foto dan salinan SEO
    • Penentuan harga dinamik mengikut musim & permintaan
    • Panduan tetamu automatik sepanjang masa, disokong pasukan operasi tempatan pada waktu perkhidmatan dan kecemasan sebenar (BM, Inggeris, Mandarin)
    • Pembersihan & pengurusan linen selepas setiap tetamu
    • Penyelenggaraan unit & koordinasi tukang
    • Pematuhan MOTAC, MBPP, lesen penginapan jangka pendek
    • Laporan kewangan bulanan & laporan cukai SST
    • Pemasangan kunci pintar dan check-in tanpa kunci

    Kawasan Perkhidmatan Homestay di Penang

    Kami menguruskan homestay dan Airbnb merentasi Pulau Pinang. Klik kawasan anda untuk maklumat pasaran, kadar ADR, dan unjuran hasil bulanan:

    George Town

    UNESCO heritage core — premium ADR

    View George Town page
    Gurney Drive

    Sea-view + medical tourism

    View Gurney Drive page
    Tanjung Tokong

    Balanced ADR, year-round demand

    View Tanjung Tokong page
    Tanjung Bungah

    Family-friendly sea-view condos

    View Tanjung Bungah page
    Batu Ferringhi

    Beach resort, peak-season ADR

    View Batu Ferringhi page
    Bayan Lepas

    Airport + FIZ corporate guests

    View Bayan Lepas page
    Jelutong

    Lowest entry, best cash-on-cash

    View Jelutong page

    Model Perkongsian Hasil 70/30

    Kos operasi langsung ditolak terlebih dahulu daripada hasil kasar. Baki hasil bersih dikongsi 70% kepada pemilik hartanah dan 30% kepada The Homestay Helper. Tiada yuran pengurusan bulanan tetap.

    Tiada hasil bolehagih bermakna tiada bahagian pendapatan pengurusan. Walau bagaimanapun, perbelanjaan operasi hartanah seperti utiliti, internet atau penyelenggaraan mungkin masih dikenakan pada bulan yang hasilnya rendah atau sifar.

    Untuk pengiraan terperinci, lihat kalkulator ROI Airbnb Penang atau perbandingan Airbnb vs sewa jangka panjang.

    Sedia memulakan homestay anda di Penang?

    Hubungi kami di WhatsApp untuk perundingan percuma. Kami akan semak unit anda, unjurkan hasil bulanan, dan sahkan kelayakan strata.